Ländliche Traumhäuser Zürich Nahe Bei Dir

4worldlovers: Entfliehen Sie dem Alltag und freuen Sie sich auf Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Daheim in Langnau.Langnau verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind im Ort und in der nahen Stadt Zürich rasch erreichbar. Die Uferwege entlang der Sihl sowie die Waldgebiete (u.A. Wildnispark Zürich Langenberg, wo Wildtiere aus nächster Nähe zu beobachten sind) liegen in nächster Nähe.Raumprogramm:Untergeschoss:Korridor ca. 9 m²Keller ca. 35.2 m²Zimmer ca. 15.8 m² mit Ausgang auf den Sitzplatz, direkter Zugang zu Dusche/WC ca. 2.6 m²Zimmer ca. 16.0 m², direkter Zugang zu Dusche/WC ca. 2.6 m²Zimmer ca. 18.7 m² mit Ausgang auf den Sitzplatz, direkter Zugang zu Bad/WC ca. 4.9 m²Erdgeschoss:Küche ca. 8.8 m² mit Ausgang auf den Sitzplatz ca. 45.0 m²Entrée mit Essen ca. 19.0 m² Wohnen ca. 26.0 mit Ausgang auf den Balkon ca. 27.0 m²Büro ca.16.8 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 27.0 m²Bad/WC ca. 5.4 m²Obergeschoss:Dachzimmer ca. 55 m²Zur Liegenschaft gehören zwei Autoabstellplätze im Freien. Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Gerne stellen wir Ihnen Verkaufsdokumentation zu und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.Baujahr: 1955

Wangen-Brüttisellen ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Glattal mit über 7’500 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die politische Gemeinde Wangen-Brüttisellen besteht aus zwei unterschiedlichen Dörfern – dem ländlichen Wangen und dem vorstädtischen Brüttisellen. Beide Dörfer haben ihre eigene Identität und Besonderheiten.Die Bushaltestelle "Dorfplatz" der ZVV-Linien 759 und 796 (Richtung Zürich-Flughafen resp. Bahnhof Dietlikon) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf inklusive Poststelle und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar bzw. im Dorfzentrum zu finden. Die Gemeinde Wangen-Brüttisellen bietet den Vorzug nahe zum Einkaufszentrum "Glatt" sowie zum Gewerbegebiet in Dietlikon zu liegen und gleichzeitig im Grünen zu leben.4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zus. ausgebautem Estrichraum ca. 126 m² 1. Obergeschoss:mit Treppe ins 1. DachgeschossEntrée/Garderobe ca. 9.6 m² offen zumWohn/Esszimmer/Küche ca. 37.4 m², mit Ausgang auf den BalkonKüche (Ausbau 2014) ca. 9.3 m² sep. WC ca. 3.6 m² 1. Dachgeschoss:mit Treppe zum 2. DachgeschossVorplatz ca. 6 m² Zimmer 1 ca. 17 m² Zimmer 2 / 3 je ca. 11.3 m² Bad/WC ca. 4.5 m² 2. Dachgeschoss:Estrichraum ca. 16 m² (zu Zimmer ausgebaut) Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der UN-Garage. Ferner darf sich der Käufer auf einen Bastel-/Abstellraum, welcher durch ein elektrisches Deckenlaufrolltor vom Einstellplatz abgetrennt ist, freuen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Baujahr: 1998


Das Haus wurde 1589 mit dicken Bollenstein-Mauern erbaut. Spätere Umbauten haben die historische Bausubstanz ergänzt. Das Haus wurde 2023 liebevoll renoviert, inkl. neuer edler Wohnküche mit Dachfenster. Die einmaligen und jeweils in Grundriss und Ausstattung individuellen Zimmer sind mit Täferwänden, diversen Einbauschränken, zwei Kachelöfen und verschiedenen, teils neu verlegten, Böden versehen - mit historischen Riemenböden und Parkett, Tonplatten, Eichenparkett und Keramikplatten in den Bädern.Die Lage in der Fussgängerzone ist einzigartig: morgens und abends ruhig wie in einem Dorf, tagsüber mit Passanten, Touristen und Strassencafés belebt - inmitten der Altstadt, nahe Peterhofstatt, Rathausbrücke, Rennweg und Lindenhof. In Fussgängerdistanz sind Schulen, Universität, ETH, Landesmuseum, Sternwarte, Kunsthaus, Opernhaus, Tonhalle und Seeufer. Ideal für eine kulturell interessierte Familie. Keine Mehrpersonen-WG erwünscht.Im 3. OG sind 3 Zimmer um die Wohnküche angeordnet. Im 2. OG liegen um das Treppenhaus mit dem schmiedeisernen Geländer (von ca. 1760) zwei Wohn-/Schlafzimmer, die beiden Bäder, ein separates WC, Waschküche und die Gas-Zentralheizung.Im Dachgeschoss haben das Lukarnenzimmer und ein kleines Zimmer je eine Glastüre auf die schöne und ruhige Terrasse. Das Schrägdach kann man, bei entsprechender Pflege, vor den Fenstern mit Topfpflanzen begrünen.Unten im Haus befindet sich ein separates Ladenlokal.Im 1. OG befinden sich ein neu renovierter Keller, Abstellraum und im Gemäuer ein kleiner Weinkeller. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 150m2, mit dem internen Treppenhaus ca. 170m2.An Nebenkosten fallen monatlich ca. Fr. 400.00 an.Wir zeigen Ihnen gerne dieses spezielle Haus. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns, HEV Zürich, Jeannette Eichenberger, Tel. 044 487 17 34 oder 079 944 25 02

Wir vermieten folgende, frisch sanierte Wohnungen an bester Lage mit wunderschöner Aussicht über Zürich.- Studio- 2-Zimmerwohnung- 4.5-ZimmerwohnungParkplätze nicht überdacht, können für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.3x Bastelräume im 2. UG können für CHF 150.00, CHF 200.00, CHF 500.00 pro Monat dazu gemietet werden.Details entnehmen Sie der angehängten Vermietungsdokumentation.Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen auf den Fotos sowie bei den geplanten Besichtigungen noch im Umbau befinden und zur Veranschaulichung des Ausbaustandards dienen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.